对存款模型功能的分析允许我们声明它仅限于主要抵押贷款市场的功能。这种模式又称零售制，银行业金融机构主要以存款形式吸收个人和法人的零售资金，并以此为基础提供抵押贷款。基本上，抵押贷款的资源基础包括不同期限存款账户的资金——从经常账户和活期账户到个人和法人实体的长期存款。
这种模式的特点：银行利用
各种来源形成提供抵押贷款的资源；抵押贷款的 亚洲手机号码清单 利率水平直接取决于该国金融和信贷市场的情况。
在该系统的框架内，所有抵押贷款仅限于银行与借款人之间关于接受和维持一次性贷款的关系。全能银行的主要优势是能够使用各种信贷和金融工具来对冲银行的风险并确保其当前的财务稳定。
在这种模式下组织抵押贷款的简单计划已导致其在世界许多国家得到相当广泛的使用，特别是在那些正在形成市场关系且金融基础设施不发达的国家。
这种制度的缺点是金融机构的资产负债不匹配，以浮动利率吸引短期资金，同时以固定利率提供长期贷款。此外，抵押贷款利率的动态直接取决于信贷和金融市场的总体情况，这反过来又反映在商业银行的活动中。
与上面讨论的模型相反，
抵押贷款的扩展开放（美国）模型依赖于一级和二级贷款 DEB目录 市场的资源。同时，一级市场由向借款人放贷而形成，二级市场由银行以房地产抵押为抵押从证券市场再融资而形成。
该模型的参与者是借款人、银行、抵押贷款机构、投资者、抵押存款保险人等。抵押贷款涉及的资金流动贯穿于整个金融体系。
