只有建立了抵押贷款市场的适当基础设施，才有可能引入扩大开放的借贷模式；对作为抵押品的房地产的价值进行独立评估；财产、主体及其责任的保险；强制执行机制；房地产公司；信用局。
扩大开放制度在美国的实
施之所以成功，主要有以下几个因素：市场规模庞大；竞争激烈；公共和私人信用风险保险体系；发达的市场基础设施；银行长期执业；家庭投资者的税收减免；为美国武装部队的低收入人群和退伍军人提供信贷福利。
由于资本市场的高度开放和集中，这种模式高 欧洲手机号码列表 度依赖于金融和信贷市场的总体情况。这就是为什么只有在经济非常稳定的国家才有可能应用它。
建筑储蓄银行形成法定资本，用于为建筑和住房贷款提供资金。贷方存钱购买房地产。在达到房地产价值的 45% 左右时，其购买者将从国家获得相当于其价值约 10% 的补贴，并获得为期 10-15 年的贷款以支付剩余成本。银行从存款人的目标储蓄中提取这笔贷款的资金。根据该计划，目前正在建设每一处房产。
根据所有制形式，德国建筑储
蓄银行可分为两大类。第一个是由建设储蓄 DEB目录 银行组成的，它们是由大型银行和保险公司拥有的股份制公司。第二个是由地区的建设储蓄银行 – 联邦土地组成。平衡自治模式，即存贷模式，曾一度在法国、德国和美国流行开来。确保其运作的主要参与者是私人建筑储蓄银行（建筑储蓄银行）：德国的法国的 、美国的。这种模式的优势在于免受金融和信贷市场危机的影响；无需借款人确认其财务能力，因为它是在积累资金的过程中建立的；与贷款市场的平均值相比，利率明显较低；为不同收入的借款人提供信贷；该模型以低成本提供高效率。缺点是：借款人只有在积累了必要的资金后才能购买住房；这种模式意味着限制获得可用的财政资源；参与购房过程的买家将该系统视为“金融金字塔”。
